Rif. 075 Splendida villa residenziale con ampia corte a San Clemente (RN)

1.190.000€ Euro

Descrizione

Descrizione generale

Posizione geografica
Villa immersa in un ampio parco con predisposizione per piscina.
Domina su una collinetta immersa in un paesaggio collinare, vista a 360 gradi, mare e colline.

Dista pochi chilometri da Riccione, Rimini e San Marino.
Facilmente raggiungibili al mare che alla montagna, oltre ai centri per lo shopping.

Nelle vicinanze vi sono i borghi storici (Gradara, San Leo, Saludecio…. ) e le città d’arte (Rimini e Urbino).

Descrizione del fabbricato
La Villa è stata costruita nel 2007.

L’edificio si compone di due piani sapientemente progettati e disposti, più un’ampia zona seminterrata.
Al piano terra: ingresso open space su un salone/soggiorno da un lato e cucina abitabile dall’altro, disimpegno con accesso alle tre ampie camere balconate, favoloso bagno grande, inclusa quella padronale con cabina armadio, disimpegno e bagno piccolo. Scala interna che conduce al piano seminterrato.

Ingressi indipendenti
A salire, al piano primo troviamo un ambiente molto grande ancora allo stato grezzo da suddividere internamente a piacimento, totalmente predisposto ai servizi. Terrazza grande con vista mozzafiato e due balconi. Una scala interna conduce al piano seminterrato, completamente finito e rifinito dove trovano spazio quattro ampie stanze per taverna, palestra, lavanderia, studio, Due ampi garage, due bagni con spogliatoio e docce.

Stato e finiture
La Villa, è in ottimo stato di conservazione.
Tutti gli infissi – realizzati da artigiani locali , porte, pavimenti, rivestimenti e impianti sono in ottimo stato e di primissima qualità e donano un calore domestico a questa pregevole residenza.

Spazi esterni
L’immobile è circondato da un ampio parco alberato e siepe, pavimentazione esterna pedonale e carrabile interamente recintato che delinea la forma di cuore con accesso da cancello automatico ed un cancello secondario.

Ingressi indipendenti.

Portico sul lato nord/est della casa vista mare. Un grande portico angolare sul lato sud con accesso dal soggiorno si affaccia sul bellissimo giardino piantumato che circonda la residenza.

Utilizzo e potenzialità
Immobile dal grande fascino, ideale sia come residenza di pregio, B&B, struttura di riposo per anziani, clinica privata, bifamiliare, ma anche e soprattutto come immobile di rappresentanza per aziende che desiderano creare una location pubblica per eventi sia all’interno che all’esterno. La privacy offerta è totale, nonostante la relativa vicinanza ad altre ville, tale da rendere l’intero contesto sicuro e vivibile.

 

 

 

Dettagli aggiuntivi

  • Zona
    San Clemente RN
  • Livelli
    Villa disposta su 3 livelli
  • Esterni
    Ampi spazi esclusivi e riservati, predisposto per piscina già approvata
  • Garage
    Ampio garage, ripostiglio, lavanderia, cisterne acqua, pozzo, appartamento

Località